Строительство домов из оцилиндрованного бревна.

    Основная деятельность компании «МариМагнат» - строительство деревянных домов из бревна «под ключ». Полный комплекс услуг по реализации проекта деревянного дома, который мы предлагаем, включает в себя проектирование, закладку фундамента, сборку стенового каркаса дома, устройство кровельной системы и проведение отделочных работ.  

    Специализацией компании «МариМагнат» является строительство домов из оцилиндрованного бревна любой сложности во всех регионах европейской части России. Строя деревянные дома для наших клиентов, мы используем только качественно подготовленную древесину, поставляемую из экологически чистых районов нашей страны. Наши архитекторы и строители обладают внушительным опытом в сфере строительства. 
Разработка проектов ведется с учетом всех пожеланий заказчиков, а их реализация выполняется строго в соответствии с подписанным договором, четко оговаривающем сроки и стоимость строительства дома.

Проектирование. 

    Строительство деревянного дома может осуществляться нашей компанией как на основании разработанного индивидуально или выбранного заказчиком типового проекта от наших архитекторов и дизайнеров, так и на основании предоставленного самим заказчиком проекта другого авторства. При выборе вариантов архитектурно-планировочного решения будущего дома, Вашему вниманию на нашем сайте предоставлен большой банк типовых проектов, из которого Вы сможете выбрать наиболее понравившийся проект деревянного дома для его последующей доработки под Ваши пожелания и требования. В качестве исходных данных, на основании которых наши специалисты выполнят для Вас проектирование дома из бревна, достаточно будет эскизного проекта. Наши высококвалифицированные сотрудники выполнят план фундамента, проработку фасадов и остальные виды проектировочных работ с выполнение всех спецификаций и сметы на определенные этапы ее выполнения.

    Конечным результатом работы архитекторов нашей компании станет полный комплект чертежей и документации, необходимой для реализации разработанного проекта дома из бревна. До начала строительных работ в проект по желанию заказчика могут быть внесены изменения с пересчетом соответствующих смет.

    Всем клиентам, заказывающим проектирование и строительство деревянного дома у различных компаний, следует учитывать, что работа с деревом имеет свою специфику. И эти нюансы должны быть учтены уже на стадии проектирования – в противном случае это негативно скажется на долговечности и качестве эксплуатации постройки. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться в нашу компанию, специализирующуюся на проектировании и строительстве домов из бревна. Более того, наиболее разумным шагом с Вашей стороны будет заказ проекта и самого строительства у одного исполнителя, что ощутимо экономит Ваши средства, время и нервы.

Фундамент дома из бревна.

     Проведя анализ любой сметы строительства дома, нельзя не отметить ту роль, которую играют затраты на обустройство фундамента в общих затратах. Избрав в качестве строительного материала оцилиндрованное бревно, Вы тем самым существенно снижаете сумму затрат на фундамент по сравнению с кирпичным или бетонным домом аналогичной площади, нуждающемся в мощной основе ввиду значительного веса стеновых конструкций.

    Строительство домов из бревна допускает устройство разных видов фундамента – все зависит от типа почв, этажности и площади здания и ряда других факторов. Наиболее распространенным решением является ленточный мелкозаглубленный фундамент из монолитного железобетона, закладываемый по всему периметру сооружения на глубине 0,1-0,5 м.

    Как показывает практика реализации наших проектов в Московской области, для 80% территории которой характерны пученистые грунты, строительство деревянных домов из бревна на основе ленточного мелкозаглубленного фундамента обеспечивает должную надежность строению. При этом стоит отметить, что по своей стоимости данный тип фундамента для деревянного дома получается на 50% дешевле, нежели фундамент глубокого заложения. 
 
    Весьма важным фактором обеспечения расчетной прочности фундамента является соблюдение технологий его заливки и сроков затвердевания. Монолитный фундамент набирает 70% при температуре окружающей среды 20°С через неделю. Поэтому в теплое время года к монтажу дома из оцилиндрованного бревна можно приступать всего через 7 дней после заливки, что значительно сокращает общие сроки строительства. 

    При необходимости работы по обустройству фундамента можно вести и при отрицательных температурах. Но его затвердение потребует дополнительных затрат на более дорогие марки бетона и присадки, позволяющие набрать необходимую прочность несмотря на мороз.

Изготовление комплекта дома из оцилиндрованного бревна. 

    Изготовление элементов сруба из оцилиндрованного бревна сосны, ели, лиственницы или кедра выполняется в заводских условиях параллельно с работами по обустройству фундамента. Осуществляя строительство деревянных домов, наши специалисты используют бревна длиной 6 метров различного диаметра (20 см, 22 см, 24 см, 26 см, 28 см), который зависит от типа строения и климатических условий местности, в которой выполняется его возведение.

    Оцилиндрованное бревно 20-22 см наши специалисты применяют для строительства вспомогательных построек, бань и небольших домов сезонного проживания. Для строительства средних по размерам домов периодического проживания мы рекомендуем применять бревна диаметров 22-24 см. Деревянные дома большой площади и постоянного проживания, расположенные к тому же в достаточно суровых климатических условиях, нуждаются в использовании оцилиндрованных бревен в 24-28 см диаметром. Крупные бревна не только обеспечивают лучшую теплоизоляцию внутренних помещений дома ввиду большей толщины и более плотной структуры, но куда меньше подвержены деформациям и усадке. Не последнюю роль в выборе толщины бревна играет и эстетика внешнего вида строения. Выполненный из крупных бревен загородный дом выглядит добротнее и монументальнее, тогда как крупный коттедж из бревна малого диаметра зачастую смотрится вычурно.

Строительство сруба дома из оцилиндрованного бревна.

 
    Так как подготовка комплекта спроектированного дома осуществляется с высокой точностью в заводских условиях, его монтаж достаточно прост и осуществляется быстрыми темпами. Доставка размещенных под монтаж элементов конструкции осуществляется партиями в порядке, предусмотренном технологической картой сборки строения (развертки стен). Дополнительная ручная подгонка бревен не требуется ввиду высокого качества изготовления узлов крепления.

    Деревянный дом в разобранном состоянии начинают устанавливать на заранее подготовленный фундамент, набравший достаточную прочность (не менее 70% от расчетной). На пропитанную антисептиком подкладную доску толщиной 50 мм укладывается первый венец бревен. Строительство дома из оцилиндрованного бревна предусматривает скрепление венцов бревен в шахматном порядке при помощи деревянных 25-тимиллиметровых нагелей, устанавливаемых с шагом полтора-два метра. Установка нагелей позволяет сохранить постоянную геометрию конструкции и гарантирует отсутствие перекосов стен при дальнейшей эксплуатации дома. Утепление межвенцового промежутка выполняется с применением джут-льна, отличающегося низким коэффициентом теплопроводности по сравнению с большинством традиционных материалов для теплоизоляции зданий.

    Так как определенная усадка стен деревянного дома неизбежна, для ее контроля и обеспечения равномерности в проемах дверей и окон оставляют специальные затяжки. Кроме того, специальными домкратами комплектуются опорные столбы дома – с их помощью возможно регулировать усадку дома. 

    Особое внимание при возведении дома из бревна следует уделить прочности перекрытий, для чего необходимо верно подбирая шаг и сечение балок.

    Таким образом, при строительстве силового каркаса деревянного дома из оцилиндрованного бревна используется следующая номенклатура материалов:
      - оцилинрованное бревно различного диаметра (18, 20, 22, 24, 26, 28 см);
      - обработанная доска 200х50, 200х100 мм в качестве подкладочного венца;
      - джут-лен в качестве межвенцового утеплителя;
      - балки перекрытий и лаги пола – 150х150 мм;
      - обрезная доска 25 мм для чернового пола;
      - элементы стропильной системы – 200х50 мм;
      - деревянная обрешетка (в зависимости от материала и вида кровли);
      - нагели, хомуты, метизы, шпильки, домкраты для опорных столбов.

    Стоит отметить также, что строительство дома из оцилиндрованного дома (как, собственно, и любое другое строительство) не терпит экономии на элементах конструкции, используемых материалах или квалификации исполнителей. Также ради сокращения сроков строительства, которые и без того малы, недопустимы нарушения технологического процесса – благодаря продуманности и опыту работы наших специалистов он оптимизирован максимально. Все вмешательства и требования заказчика изменить техпроцесс или сроки строительства пойдут во вред надежности, долговечности и иным характеристикам возводимого строения либо впоследствии потребуют дополнительных расходов на устранение возникших проблем.
 
    Доверив выполнение всех этапов как проектировочных, так и строительных работ профессионалам компании «МариМагнат», Вы как заказчик страхуете себе от ряда негативных последствий и проблем, которые могут возникнуть в результате некачественной и недобросовестной работы строителей.

Кровля.

    Кровля – один из ключевых этапов строительства. Являясь завершающей фазой строительства, возведение кровли в случае допущенных ошибок может свести на «нет» все достоинства жилья. Именно по этой причине обустройству кровли стоит уделить особое внимание (в том числе, и в финансовом плане).

    Говоря про деревянные дома, необходимо понимать, что конструкция их кровли имеет свою специфику и существенно отличается от кровель строений из камня, бетона и иных материалов. Самая распространенная ошибка, встречающаяся в строительстве деревянных домов из бревна – интеграция в единую жесткую конструкцию фронтонов, прогонов и стропил. Естественная усадка бревна приводит к определенным подвижкам и изменения кровельной геометрии, в ходе которых верхняя часть кровли и конек опускаются, уменьшая значения угла между мауэрлатом и стропилами. При этом происходит смещение стропил порядка 10-15 сантиметров вдоль мауэрлата. В случае, когда конструкция крыши выполняется жесткой, вследствие усадки происходит либо отрыв поддерживающих скаты крыши ригелей, либо же подвес части фронтона на стропилах, в результате чего образуются значительные щели в кровле. Чтобы этого не допустить, стропильная системы выполняется со скользящими связями по мауэрлату и независимой от фронтонов.

    В качестве кровельного материала для деревянных домов из оцилиндрованного бревна наиболее часто используются мягкая черепица и металлочерепица. Для них характерна не только высокая эстетика, отлично дополняемая округлыми формами бревен, но также простота монтажа, невысокая стоимость, удешевляющий расходы на стропильную систему небольшой вес и приличный срок службы независимо от климатических условий. В качестве альтернативного кровельного покрытия, интересного сторонникам натуральных материалов, предлагается глиняная (натуральная) черепица.
Для того, чтобы теплоизоляции кровли, в качестве которой обычно используется минеральная вата, не отсыревала, под кровельным покрытием должен быть оставлен зазор порядка 50 мм. Наличие гидроизоляционной мембраны и пароизоляционной пленки на утеплителе продлит срок его службы и обеспечит комфортные условия проживающим в доме.

Отделка. 

    Завершив первый этап строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна, стоит дать сооружению простоять (желательно, зимой для создания снеговой нагрузки) на протяжении 6-8 месяцев. В течение этого срока пройдет естественная усадка конструктивных элементов деревянного дома и набор древесиной влажности до 18-20%.
После усадки осуществляется герметизация швов, межвенцовых стыков и трещин. Далее выполняется шлифовка поверхности бревен, их окраска (где в этом есть необходимость) и лакировка. 

    Затем приступают к установке окон и дверей в соответствующие проемы с предварительным срезом ранее установленных затяжек.

    В зависимости от выбранной в качестве стройматериала древесины и климатических особенностей возможна дополнительная усадка элементов конструкции постройки. Для недопущения перекосов в ходе этого явления между стеной и блоками сверху создается заполненный утеплителем зазор в 6-7 см, который ликвидирует перекосы. Будучи закрытым наличниками, зазор незаметен окружающим и не вносит эстетического дискомфорта в восприятие интерьеров дома.
Затем наступает черед работ по устройству коммуникаций, установке лестниц в случае многоэтажного строительства и финишной отделки помещений. 
В части отделочных работ интерьера заказчику предоставляется широчайший выбор материалов и вариаций их использования, ограниченный только финансовыми возможностями и предпочтениями клиентов. Таким образом, мы в полной мере сумеем реализовать любые Ваши фантазии и идеи относительно планировки и оформления Вашего жилья.
Уникальный загородный дом из дерева от компании «МариМагнат» - залог Вашей счастливой и долгой жизни в надежном и полном комфорта доме!